204 Rue Louis Blanc 11210 Port-la-Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2611E1005168Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1972
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Port-la-Nouvelle (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 970 – 275 835 €
Soit2 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 358 Rue Des Anciens Chantiers 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 65 m² | 177 500 € | 2 731 |
| 17/12/2025 | 68 Rue Des Anciens Chantiers 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |
| 12/12/2025 | 419 Rue Des Anciens Chantiers 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 120 m² | 367 000 € | 3 058 |
| 12/12/2025 | 80 Rue Bleriot 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 06/10/2025 | 266 Rue Marechal Juin 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 85 m² | 274 650 € | 3 231 |
| 23/09/2025 | 71 Rue Bleriot 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 70 m² | 193 020 € | 2 757 |
| 04/09/2025 | 81 Rue Vincent Auriol 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 87 m² | 224 400 € | 2 579 |
| 13/06/2025 | 168 Rue Emile Zola 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 76 m² | 183 000 € | 2 408 |
| 28/05/2025 | 27 Rue Louis Lumiere 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 23/05/2025 | 15 Imp Bleriot 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 90 m² | 233 700 € | 2 597 |
| 30/04/2025 | 152 Rue Blaise Pascal 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 121 m² | 270 000 € | 2 231 |
| 29/04/2025 | 94 Rue Barbes 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 62 m² | 335 000 € | 5 403 |
| 25/04/2025 | 472 Av De La Mer 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 65 m² | 123 390 € | 1 898 |
| 04/04/2025 | 88 Rue Louis Lumiere 11210 Port-la-Nouvelle | Maison | 210 m² | 347 000 € | 1 652 |
| 04/04/2025 | 142 Av De La Mer 11210 Port-la-Nouvelle | Appartement | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |