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123 Quai d'Alsace 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2611E1010239Z

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 764 – 152 332 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202511 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison93 m²284 500 €3 059
28/05/202551 Av Marcellin Albert 11590 Sallèles-d'AudeMaison73 m²184 900 €2 533
24/02/2025390 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison74 m²232 750 €3 145
19/02/202512 Rue De L'aubier 11590 Sallèles-d'AudeMaison98 m²262 099 €2 674
28/10/2024117 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²72 000 €900
14/10/202410 Rue De L'aubier 11590 Sallèles-d'AudeMaison121 m²365 833 €3 023
30/09/20249 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²150 000 €1 786
12/09/202425 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison95 m²223 250 €2 350
28/05/202429 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'AudeMaison105 m²228 630 €2 177
16/05/202419 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²80 000 €952
07/05/202421 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²239 000 €2 845
05/04/202447 B Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison70 m²194 000 €2 771
08/03/202469 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison78 m²287 115 €3 681
12/02/20248 Rue De L'aubier 11590 Sallèles-d'AudeMaison129 m²270 500 €2 097
21/11/20232 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison60 m²1 500 000 €25 000