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4 Résidence Le Pech 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2611E1104229Z

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1986
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 097 – 349 939 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025Lot Le Clos Des Palombes 11290 LavaletteMaison110 m²172 196 €1 565
31/10/2025Lot Le Clos Des Palombes 11290 LavaletteMaison100 m²168 251 €1 683
13/10/2025Lot Le Clos Des Palombes 11290 LavaletteMaison110 m²175 000 €1 591
15/05/20259 Lot Les Barthes 11290 LavaletteMaison79 m²191 000 €2 418
05/05/20256 Che De La Barre 11290 LavaletteMaison88 m²144 000 €1 636
28/05/20241 Che Pech Taulier 11290 LavaletteMaison105 m²158 000 €1 505
29/03/20245 Lot Les Barthes 11290 LavaletteMaison88 m²233 940 €2 658
23/11/20239 Lot Les Barthes 11290 LavaletteMaison79 m²165 000 €2 089