1 Rue Marcelin Albert 11160 Caunes-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2611E1104783H
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1993
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 739 – 412 911 €
Soit1 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Marcellin Albert 11160 Caunes-Minervois | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Tonnelier Barthas 11160 Caunes-Minervois | Maison | 80 m² | 156 910 € | 1 961 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Marcellin Albert 11160 Caunes-Minervois | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 |