Avenue Georges Clémenceau 11160 Rieux-Minervois
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2611E1131880M
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1948
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 136 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 521 – 172 002 €
Soit1 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Av Georges Clemenceau 11160 Rieux-Minervois | Maison | 164 m² | 194 000 € | 1 183 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Des Lilas 11160 Rieux-Minervois | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Des Rosiers 11160 Rieux-Minervois | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Tilleuls 11160 Rieux-Minervois | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 17/06/2024 | 109 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| 13/06/2024 | 21 Rue De L' Aubepine 11160 Rieux-Minervois | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 22/05/2024 | 18 Rue Jean Bouin 11160 Rieux-Minervois | Maison | 147 m² | 149 500 € | 1 017 |
| 15/03/2024 | 5173 Rue Joliot Curie 11160 Rieux-Minervois | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 29/12/2023 | 25 Av Georges Clemenceau 11160 Rieux-Minervois | Maison | 163 m² | 185 750 € | 1 140 |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Tilleuls 11160 Rieux-Minervois | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |