Signal Vente

32 Rue Barbés 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2611E1133140Y

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1949
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 165 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 677 – 168 665 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 B Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeAppartement50 m²100 000 €2 000
29/12/20254 B Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeAppartement72 m²100 000 €1 389
22/12/20254 Rue Elie Sermet 11590 Cuxac-d'AudeMaison48 m²92 710 €1 931
18/12/20257 Rue Papinaud 11590 Cuxac-d'AudeMaison94 m²52 000 €553
16/12/202519 Rue Frederic Mistral 11590 Cuxac-d'AudeAppartement27 m²130 000 €4 815
16/12/202519 Rue Frederic Mistral 11590 Cuxac-d'AudeAppartement64 m²130 000 €2 031
11/12/20251 Rue Basse Des Casernes 11590 Cuxac-d'AudeMaison101 m²176 000 €1 743
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement81 m²190 500 €2 352
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement36 m²190 500 €5 292
13/11/20255 Rue Basse Des Casernes 11590 Cuxac-d'AudeMaison60 m²25 000 €417
30/10/202510 A Bd Francois Mitterand 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²207 500 €2 306
28/10/20251 B Rue Du Chateau D Eau 11590 Cuxac-d'AudeAppartement72 m²62 500 €868
24/10/202520 Bd Yvan Pelissier 11590 Cuxac-d'AudeMaison180 m²255 000 €1 417
17/10/20256 Rue Papinaud 11590 Cuxac-d'AudeMaison35 m²63 000 €1 800
15/10/202512 Rue Du 11 Novembre 1918 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²70 000 €700