5 Rue Lecoq 11100 Narbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2611E1161192W
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1975-1977
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 328 – 75 515 €
Soit2 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Des Vignes Baties 11100 Narbonne | Appartement | 89 m² | 158 200 € | 1 778 |
| 19/12/2025 | 19 Rue Etienne Gaillard 11100 Narbonne | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 15/12/2025 | 21 Rue Bizet 11100 Narbonne | Appartement | 55 m² | 108 000 € | 1 964 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Etienne Gaillard 11100 Narbonne | Appartement | 74 m² | 116 000 € | 1 568 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Etienne Gaillard 11100 Narbonne | Appartement | 62 m² | 116 000 € | 1 871 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Adrien Nonier 11100 Narbonne | Maison | 83 m² | 263 000 € | 3 169 |
| 28/10/2025 | 18 Rue Bizet 11100 Narbonne | Appartement | 42 m² | 74 760 € | 1 780 |
| 20/10/2025 | 1 Imp Jean Bouteille 11100 Narbonne | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 13/10/2025 | 35 C Av Jean Camp 11100 Narbonne | Appartement | 28 m² | 66 000 € | 2 357 |
| 25/09/2025 | 20 Rue Beethoven 11100 Narbonne | Appartement | 76 m² | 210 950 € | 2 776 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Maryse Bastie 11100 Narbonne | Maison | 109 m² | 192 690 € | 1 768 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Gabriel Faure 11100 Narbonne | Appartement | 48 m² | 146 000 € | 3 042 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Leonce Et Louis Berthomieu 11100 Narbonne | Maison | 100 m² | 237 110 € | 2 371 |
| 26/08/2025 | 44 Av Elie Sermet 11100 Narbonne | Appartement | 41 m² | 125 050 € | 3 050 |
| 21/08/2025 | 6 Bd De 1830 11100 Narbonne | Appartement | 94 m² | 148 000 € | 1 574 |