7 Rue des Oliviers 11440 Peyriac-de-Mer
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2611E1161830K
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface280 m²
Construction2006
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen780 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation746 648 – 876 500 €
Soit2 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 11 Rue Du Grenache 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| 09/09/2025 | 45 B Rue Du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 |
| 28/07/2025 | 2 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 68 m² | 163 300 € | 2 401 |
| 29/04/2025 | 2 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 58 m² | 450 000 € | 7 759 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 |
| 03/01/2025 | 21 Rue Des Tamarins 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Du Grenache 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 104 m² | 317 700 € | 3 055 |
| 20/09/2024 | 42 Rue Jean Moulin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 68 m² | 78 880 € | 1 160 |
| 29/11/2023 | 13 Rue Des Micocouliers 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 |