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1 Rue des Carriers 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2611E1175542U

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 530 – 85 144 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²228 000 €1 916
26/09/202516 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison93 m²53 000 €570
25/09/20256 Pl De La Liberte 11600 VillegailhencMaison160 m²160 000 €1 000
29/08/202543 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison132 m²219 900 €1 666
25/07/20255 Av Du Lauragais 11600 VillegailhencMaison175 m²277 350 €1 585
01/07/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement130 m²71 990 €554
21/02/20253 Rue Du Fort 11600 VillegailhencMaison124 m²130 000 €1 048
03/02/202520 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 VillegailhencMaison119 m²116 090 €976
30/01/20255 Pl Du Moulin 11600 VillegailhencMaison84 m²180 450 €2 148
13/01/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement74 m²65 000 €878
17/12/202411 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison136 m²75 000 €551
11/12/202419 Rue Du Thou 11600 VillegailhencMaison145 m²185 000 €1 276
22/08/202418 Rue Du Raus 11600 VillegailhencMaison201 m²349 000 €1 736
27/07/202421 Av Du Lauragais 11600 VillegailhencMaison140 m²99 900 €714
03/07/202415 Av De La Montagne Noire 11600 VillegailhencMaison94 m²190 540 €2 027