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7 Chemin du Poux 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2611E1193199X

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface212 m²
Construction1983-1988
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 649 – 336 501 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison96 m²199 000 €2 073
01/10/2025389 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison68 m²100 000 €1 471
20/05/2025395 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison40 m²60 107 €1 503
06/03/2025358 Rue De L Ancienne Poste 11260 EspérazaMaison52 m²60 000 €1 154
20/01/2025222 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison90 m²195 000 €2 167
13/12/202439 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison104 m²130 850 €1 258
06/12/202411 Quai Jean Jaures 11260 EspérazaMaison110 m²126 000 €1 145
18/10/202424 Av De La Gare 11260 EspérazaMaison120 m²162 000 €1 350
02/10/2024396 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison61 m²60 000 €984
30/05/202431 Av De La Gare 11260 EspérazaMaison293 m²260 000 €887
09/04/2024202 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison40 m²98 600 €2 465
07/03/2024329 Av De La Gare 11260 EspérazaMaison81 m²49 500 €611