Rue de la Noria 11510 Fitou
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2611E1224954G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2025
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Fitou (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 052 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 925 – 282 825 €
Soit2 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Rue Des Condomines 11510 Fitou | Maison | 90 m² | 232 400 € | 2 582 |
| 05/08/2024 | 2 Rue Des Condomines 11510 Fitou | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 07/03/2024 | 14 Rue Des Marendes 11510 Fitou | Maison | 86 m² | 263 000 € | 3 058 |
| 28/12/2023 | 1 Rue Des Oliviers 11510 Fitou | Maison | 98 m² | 236 550 € | 2 414 |