44 Route de Narbonne 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2611E1236881Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1983-1988
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 687 – 140 503 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue D Anjou 11800 Trèbes | Maison | 83 m² | 612 844 € | 7 384 |
| 25/11/2025 | 3 Rue De Picardie 11800 Trèbes | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 |
| 16/10/2025 | 20 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Languedoc 11800 Trèbes | Maison | 110 m² | 169 740 € | 1 543 |
| 20/05/2025 | 12 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 22/04/2025 | 18 Rue De Picardie 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 127 000 € | 1 296 |
| 12/02/2025 | 2 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Languedoc 11800 Trèbes | Maison | 89 m² | 116 445 € | 1 308 |
| 06/09/2024 | 7 B Rte De Narbonne 11800 Trèbes | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 16/04/2024 | 34 Rte De Narbonne 11800 Trèbes | Maison | 30 m² | 217 000 € | 7 233 |
| 12/04/2024 | 19 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 82 m² | 109 500 € | 1 335 |
| 19/10/2023 | 10 Rue De Provence 11800 Trèbes | Maison | 89 m² | 99 000 € | 1 112 |
| 16/10/2023 | 20 Rue De Picardie 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 129 000 € | 1 316 |