22 Rue des Antices 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2611E1238316E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2007
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 178 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 660 – 221 470 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 16 T Rue Des Antices 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 14/08/2025 | 16 B Rue Des Antices 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 |
| 30/06/2025 | 7 B Rue Des Cormorans 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 216 450 € | 2 405 |
| 10/03/2025 | 4 Imp Des Cormorans 11800 Trèbes | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 10/09/2024 | 40 Che Vieux De Rustiques 11800 Trèbes | Maison | 130 m² | 231 100 € | 1 778 |
| 13/08/2024 | 6 Rue Des Antices 11800 Trèbes | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 14/03/2024 | 18 Rue Des Antices 11800 Trèbes | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |