Signal Vente

Rue Floreal 11800 Trèbes

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieA GESn° 2611E1244689H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026maison084 m²CB15645
21/04/2026appartement054 m²CA13633
27/01/2026appartement066 m²CA11228
15/10/2025appartement066 m²CA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Trèbes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 876 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 685 – 97 066 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Fructidor 11800 TrèbesMaison120 m²290 825 €2 424
24/11/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²100 410 €1 793
06/11/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison46 m²69 000 €1 500
22/10/2025Les Auzis-Sud 11800 TrèbesAppartement54 m²55 000 €1 019
29/07/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison46 m²66 500 €1 446
16/06/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²100 700 €1 798
23/04/2025Les Auzis-Sud 11800 TrèbesAppartement54 m²75 000 €1 389
03/03/20258 Rue Jean Sebastien Bach 11800 TrèbesMaison97 m²92 600 €955
31/01/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²82 000 €1 464
31/01/202514 Rue Ludwig Van Beethoven 11800 TrèbesMaison153 m²232 460 €1 519
24/01/20254 Rue Vendemiaire 11800 TrèbesMaison105 m²230 820 €2 198
06/01/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²70 000 €1 250
20/12/20249 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison46 m²75 000 €1 630
18/12/202421 Rue Vendemiaire 11800 TrèbesMaison99 m²268 000 €2 707
14/11/20243 Rue Germinal 11800 TrèbesMaison96 m²163 000 €1 698