1 Chemin de Malassan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · 108 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)
B énergieA GESn° 2611E1283994A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 287 200 € | 2 872 |
| 29/09/2025 | 9 Rue De La Seigne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 112 m² | 286 550 € | 2 558 |
| 26/06/2025 | 95 B Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 140 m² | 334 270 € | 2 388 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Des Lucques 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 218 690 € | 2 430 |
| 02/12/2024 | 3 B Imp Mon Reve 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 137 m² | 246 500 € | 1 799 |
| 24/06/2024 | 11 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 270 200 € | 2 702 |
| 29/04/2024 | 5497 Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 120 m² | 304 700 € | 2 539 |
| 15/04/2024 | 22 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 125 m² | 274 500 € | 2 196 |
| 03/04/2024 | 3 Lot La Galerie De Malassan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 21 m² | 600 000 € | 28 571 |