Signal Vente

33 Chemin de Baillousti 11120 Moussan

Maison · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2611E1316128Y

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2007
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Moussan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 876 – 155 984 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202526 B Che De Baillousty 11120 MoussanMaison88 m²239 500 €2 722
08/07/202517 Rue Des Lavoirs 11120 MoussanMaison106 m²259 700 €2 450
02/06/202518 Imp Du Chardonnay 11120 MoussanMaison168 m²100 000 €595
16/05/202517 Lot Le Clos Des Lys 11120 MoussanMaison99 m²225 150 €2 274
12/06/20246 Lot Le Clos De L ' Alicante 11120 MoussanMaison108 m²261 000 €2 417
30/01/202415 Lot Les Hauts De Servoles 11120 MoussanMaison147 m²445 750 €3 032
24/10/2023Rue De Baillousti 11120 MoussanMaison96 m²257 800 €2 685