Signal Vente

6 Rue Alain Gerbault (plage) 11100 Narbonne

Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2611E1336157H

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1960
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison–100 m²CC12955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Narbonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 136 – 319 464 €
Soit2 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025513 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneMaison48 m²177 110 €3 690
18/12/202533 Ham De La Mer (Plage) 11100 NarbonneMaison26 m²127 000 €4 885
08/12/20258 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement17 m²61 000 €3 588
27/10/20254 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement19 m²58 300 €3 068
12/08/20254 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement37 m²116 000 €3 135
26/05/20258 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement30 m²80 900 €2 697
26/05/20253 Res Le Clot Du Soleil (Plage) 11100 NarbonneMaison79 m²387 000 €4 899
30/04/20258 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement22 m²70 000 €3 182
31/03/20257 Prom Du Port (Plage) 11100 NarbonneMaison43 m²425 845 €9 903
28/03/202514 Ham De La Mer (Plage) 11100 NarbonneMaison26 m²115 000 €4 423
13/03/20258 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement19 m²48 000 €2 526
14/02/20255 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement31 m²154 500 €4 984
10/02/2025523 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneMaison48 m²180 980 €3 770
03/02/2025531 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneMaison48 m²194 750 €4 057
30/01/202510 Res Les Pins Plage 11100 NarbonneAppartement37 m²103 800 €2 805