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1 Rue d'En Giron 11320 Labastide-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2611E1359939Z

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2006-2012
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 412 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 342 – 234 010 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202547 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison69 m²145 000 €2 101
05/11/20254 Pl Du Puits 11320 Labastide-d'AnjouMaison89 m²172 000 €1 933
04/07/202514 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison81 m²215 000 €2 654
14/02/202511 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison107 m²159 000 €1 486
09/10/202418 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison69 m²165 000 €2 391
10/09/202413 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison98 m²128 000 €1 306
19/03/20248 Imp Des Trefles 11320 Labastide-d'AnjouMaison110 m²213 914 €1 945
25/10/202341 Rue De La Margelle 11320 Labastide-d'AnjouMaison69 m²138 000 €2 000