Signal Vente

18 Chemin de Capitoul 11160 Villeneuve-Minervois

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieA GESn° 2611E1361383N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Villeneuve-Minervois (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 379 – 187 097 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rte De L Aven 11160 Villeneuve-MinervoisMaison182 m²110 000 €604
13/10/202514 Rue Du Pareur 11160 Villeneuve-MinervoisMaison99 m²90 000 €909
18/08/202512 Pl Isarn D Aragon 11160 Villeneuve-MinervoisMaison60 m²81 200 €1 353
31/07/202515 Rue Du Pont Vieux 11160 Villeneuve-MinervoisMaison149 m²215 000 €1 443
23/07/202512 Rue Du Pareur 11160 Villeneuve-MinervoisMaison50 m²111 000 €2 220
13/03/202511 Rue Saint Nazaire 11160 Villeneuve-MinervoisMaison60 m²45 000 €750
06/02/20257 Rue Du Pont Vieux 11160 Villeneuve-MinervoisMaison60 m²104 000 €1 733
10/01/202513 Rue De La Capellanie 11160 Villeneuve-MinervoisMaison116 m²130 000 €1 121
10/10/20243 Rue De La Condamine 11160 Villeneuve-MinervoisMaison50 m²70 000 €1 400
23/08/20244 Rue Des Sols 11160 Villeneuve-MinervoisMaison94 m²102 000 €1 085
30/07/20242 Rue Du Dolmen 11160 Villeneuve-MinervoisMaison74 m²62 000 €838
26/07/20243 Av De La Clamoux 11160 Villeneuve-MinervoisMaison70 m²57 000 €814
09/07/202410 Rue Saint Nazaire 11160 Villeneuve-MinervoisMaison36 m²50 000 €1 389
27/05/202411 Rue Des Potiers 11160 Villeneuve-MinervoisMaison48 m²90 000 €1 875
16/05/202428 Le Cres 11160 Villeneuve-MinervoisMaison110 m²175 400 €1 595