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2 Allée des Raisins 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2611E1448874O

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 978 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 784 – 458 746 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison129 m²134 740 €1 044
19/12/20252 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison134 m²134 740 €1 006
19/12/20252 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison43 m²134 740 €3 133
01/12/20252 Rue Des Saules 11160 Caunes-MinervoisMaison232 m²795 250 €3 428
22/10/20251 Lot Les Hauts De La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison137 m²257 300 €1 878
15/10/20254 Av De La Montagne Noire 11160 Caunes-MinervoisMaison121 m²75 000 €620
15/10/202513 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison90 m²106 000 €1 178
01/10/20255 Rue Des Martyrs 11160 Caunes-MinervoisMaison75 m²116 940 €1 559
02/09/20258 Rue D Aiguebelle 11160 Caunes-MinervoisMaison216 m²345 800 €1 601
11/08/202528 Av De L Argent Double 11160 Caunes-MinervoisMaison140 m²316 000 €2 257
10/07/20254 All Des Vignes Baties 11160 Caunes-MinervoisMaison74 m²115 000 €1 554
20/06/202510 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison88 m²144 561 €1 643
28/04/20252 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison95 m²91 500 €963
26/03/202510 Av De La Montagne Noire 11160 Caunes-MinervoisMaison122 m²94 210 €772
31/01/202522 Rue D Aiguebelle 11160 Caunes-MinervoisMaison172 m²114 500 €666