3bis Impasse du Bourgés 11200 Canet
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2611E1461809B
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Canet (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 474 – 186 035 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Grand Rue 11200 Canet | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 10/12/2025 | 4 Rte De Raissac 11200 Canet | Maison | 185 m² | 313 000 € | 1 692 |
| 07/10/2025 | 13 Grand Rue 11200 Canet | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 01/10/2025 | 26 Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 04/09/2025 | 27 C Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 90 m² | 182 500 € | 2 028 |
| 01/09/2025 | 134 Le Village 11200 Canet | Maison | 48 m² | 82 450 € | 1 718 |
| 25/08/2025 | 3 Rte De La Glaciere 11200 Canet | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 29/07/2025 | 5 A Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 227 m² | 260 120 € | 1 146 |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Deux Rues 11200 Canet | Maison | 92 m² | 86 620 € | 942 |
| 05/06/2025 | 1 Imp Des Deux Rues 11200 Canet | Maison | 51 m² | 86 620 € | 1 698 |
| 23/05/2025 | 32 Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 19/05/2025 | 20 Circulade Des Oliviers 11200 Canet | Maison | 136 m² | 342 020 € | 2 515 |
| 13/05/2025 | 64 Circulade Des Oliviers 11200 Canet | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Du Lavoir 11200 Canet | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers 11200 Canet | Maison | 104 m² | 231 300 € | 2 224 |