11 Avenue du General de Gaulle 11590 Cuxac-d'Aude
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2611E1473586A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 906 – 152 499 €
Soit1 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Av De Beziers 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 02/12/2025 | 17 Rue Marius Raynaud 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 72 m² | 138 300 € | 1 921 |
| 29/08/2025 | 1 Imp Du Luth 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Des Jardins 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Des Jardins 11590 Cuxac-d'Aude | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |
| 29/07/2025 | 15 Rue De L Atax 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 85 m² | 177 350 € | 2 086 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De La Lyre 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 106 m² | 288 000 € | 2 717 |
| 09/04/2025 | 37 Bd De Vingre 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 161 m² | 166 800 € | 1 036 |
| 11/02/2025 | 5 Rue Du Clavecin 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 145 m² | 222 000 € | 1 531 |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Vignerons 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |
| 29/01/2025 | 23 Rue Notre Dame 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 24/01/2025 | 43 Rue Haute Des Casernes 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 23/10/2024 | 13 Rue Marius Raynaud 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| 30/09/2024 | 5 Imp Des Tonneliers 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Jardins 11590 Cuxac-d'Aude | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |