13 rue Los Garrabiers 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2611E1476569T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 493 – 344 535 €
Soit2 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 11 Rue La Genebriera 11570 Palaja | Maison | 191 m² | 382 150 € | 2 001 |
| 21/05/2025 | 44 Rue La Jonquiera 11570 Palaja | Maison | 90 m² | 175 900 € | 1 954 |
| 11/12/2024 | 17 Rue La Captorta 11570 Palaja | Maison | 104 m² | 246 460 € | 2 370 |
| 08/11/2024 | 5247 Rue Comba Dels Martirs 11570 Palaja | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 08/11/2024 | 5247 Rue Comba Dels Martirs 11570 Palaja | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 08/11/2024 | 5247 Rue Comba Dels Martirs 11570 Palaja | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |