7 Rue Jean Jacques Rousseau 11200 Bizanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2611E1513272K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bizanet (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 148 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 020 – 211 327 €
Soit2 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 A Rue Barbes 11200 Bizanet | Maison | 75 m² | 79 000 € | 1 053 |
| 29/10/2025 | 8 Rue De L Ancien Courrier 11200 Bizanet | Maison | 213 m² | 191 000 € | 897 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Condorcet 11200 Bizanet | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 03/10/2025 | 11 Rue Kleber 11200 Bizanet | Maison | 100 m² | 113 000 € | 1 130 |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Gare 11200 Bizanet | Maison | 72 m² | 137 160 € | 1 905 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Voltaire 11200 Bizanet | Maison | 141 m² | 105 000 € | 745 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Du Cledat 11200 Bizanet | Maison | 82 m² | 218 500 € | 2 665 |
| 16/09/2025 | 352 Rue Des Angles 11200 Bizanet | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Lauriers Roses 11200 Bizanet | Maison | 103 m² | 271 900 € | 2 640 |
| 04/08/2025 | 11 Rue Des Sources 11200 Bizanet | Maison | 95 m² | 251 600 € | 2 648 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Barbes 11200 Bizanet | Maison | 77 m² | 35 000 € | 455 |
| 17/07/2025 | 1 B Rue D'aussieres 11200 Bizanet | Maison | 88 m² | 257 000 € | 2 920 |
| 27/06/2025 | 43 Rue De La Gare 11200 Bizanet | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 05/06/2025 | 33 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Sources 11200 Bizanet | Maison | 110 m² | 293 165 € | 2 665 |