3 Rue de la Garonne 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2611E1518418I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 372 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation175 450 – 205 963 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Garonne 11800 Trèbes | Maison | 107 m² | 157 800 € | 1 475 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De L Adour 11800 Trèbes | Maison | 105 m² | 160 520 € | 1 529 |
| 24/10/2025 | 19 Rue Des Myosotis 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cevennes 11800 Trèbes | Maison | 77 m² | 94 910 € | 1 233 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Des Hortensias 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 132 100 € | 1 391 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Des Primeveres 11800 Trèbes | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Des Capucines 11800 Trèbes | Maison | 135 m² | 177 650 € | 1 316 |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Mimosas 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 |
| 25/03/2025 | 40 Bd Du Minervois 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |
| 07/01/2025 | 22 Rue De La Loire 11800 Trèbes | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 16/10/2024 | 9 Av Des Jonquilles 11800 Trèbes | Maison | 107 m² | 128 000 € | 1 196 |
| 05/10/2024 | 10 Rue Des Grenaches 11800 Trèbes | Maison | 96 m² | 157 200 € | 1 638 |
| 13/09/2024 | 18 Rue Du Rhone 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 09/08/2024 | 14 Rue De La Loire 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 151 000 € | 1 678 |