Signal Vente

6 Chemin de la Malepère 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2611E1523126K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026maison0102 m²DD17642

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 432 – 110 856 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²195 000 €1 477
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²195 000 €2 438
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²195 000 €5 132
29/07/202545 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison101 m²189 000 €1 871
01/03/202514 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²165 000 €1 650
17/01/20259 Che De La Malepere 11290 LavaletteMaison87 m²205 000 €2 356
19/12/20241 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison82 m²192 418 €2 347
03/07/202447 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison89 m²186 000 €2 090
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²148 000 €1 121
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²148 000 €3 895
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²148 000 €1 850
30/04/20243 Rte De Cailhau 11290 LavaletteMaison159 m²294 000 €1 849
17/04/20244 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison118 m²190 050 €1 611
09/01/202414 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²135 000 €1 350
15/12/202337 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison102 m²179 900 €1 764