7 Lotissement Puits Es Prat 11120 Ginestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2611E1529692Y
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 867 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 807 – 261 556 €
Soit2 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Aires 11120 Ginestas | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Remparts 11120 Ginestas | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Des Aires 11120 Ginestas | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 09/10/2025 | 10 Av De La Ginesto 11120 Ginestas | Maison | 136 m² | 345 900 € | 2 543 |
| 18/07/2025 | 8 Che De L'horte 11120 Ginestas | Maison | 78 m² | 182 400 € | 2 338 |
| 23/06/2025 | 16 Rue Du Tour Du Lieu 11120 Ginestas | Maison | 150 m² | 141 050 € | 940 |
| 30/04/2025 | 3 Lot Puit Es Prat 11120 Ginestas | Maison | 99 m² | 248 000 € | 2 505 |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Remparts 11120 Ginestas | Maison | 70 m² | 35 500 € | 507 |
| 03/02/2025 | 5 Lot L Horte 11120 Ginestas | Maison | 94 m² | 218 500 € | 2 324 |
| 17/10/2024 | 6 Che De La Lauze 11120 Ginestas | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 19/07/2024 | 5487 Imp Du Minervois 11120 Ginestas | Maison | 134 m² | 217 408 € | 1 622 |
| 31/05/2024 | 9 Lot La Lauze 11120 Ginestas | Maison | 99 m² | 301 000 € | 3 040 |
| 25/04/2024 | 5 Imp Du Minervois 11120 Ginestas | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 05/04/2024 | 13 Lot Puit Es Prat 11120 Ginestas | Maison | 88 m² | 323 100 € | 3 672 |
| 26/01/2024 | 4 Rue De L Horte 11120 Ginestas | Maison | 105 m² | 201 200 € | 1 916 |