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10 Chemin des Clergues 11120 Ginestas

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2611E1546400O

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1978-1982
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 330 – 461 735 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202518 Lot Les Vignes 2 11120 GinestasMaison81 m²216 920 €2 678
09/10/202510 Av De La Ginesto 11120 GinestasMaison136 m²345 900 €2 543
30/07/202517 Lot Les Vignes 2 11120 GinestasMaison73 m²96 430 €1 321
27/11/202421 Rue Des Clergues 11120 GinestasMaison74 m²233 360 €3 154
13/08/202428 Lot Les Vignes 2 11120 GinestasMaison82 m²234 000 €2 854
29/07/20246 La Coste 11120 GinestasMaison95 m²330 750 €3 482
28/05/202439 Lot Les Vignes 2 11120 GinestasMaison72 m²203 950 €2 833
13/10/202310 Lot Les Vignes 2 11120 GinestasMaison81 m²237 500 €2 932