13 Rue Alicante 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2611E1558607B
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 664 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation491 173 – 576 595 €
Soit3 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5224 Le Village 11570 Palaja | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 27/10/2025 | 6 Rue L'olm 11570 Palaja | Maison | 100 m² | 241 340 € | 2 413 |
| 29/08/2025 | 37 Rue Alicante 11570 Palaja | Maison | 144 m² | 388 000 € | 2 694 |
| 22/08/2025 | 20 Rue Carignan 11570 Palaja | Maison | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |
| 12/08/2025 | 12 Rue Merlot 11570 Palaja | Maison | 99 m² | 247 000 € | 2 495 |
| 04/08/2025 | 24 Rue Du Muscat 11570 Palaja | Maison | 130 m² | 357 900 € | 2 753 |
| 05/02/2025 | 29 Rue La Farga 11570 Palaja | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
| 12/11/2024 | 4 Rue L'olm 11570 Palaja | Maison | 82 m² | 180 800 € | 2 205 |
| 30/09/2024 | 19 Rue Merlot 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 262 100 € | 3 013 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Barri Del Castel 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 187 500 € | 2 155 |
| 12/03/2024 | 5 Rue Barri Del Pont 11570 Palaja | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 01/02/2024 | 16 Rue Barri Del Castel 11570 Palaja | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |