408 Chemin du Chateau d'Eau 11620 Villemoustaussou
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2611E1593535L
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2000
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 885 – 263 995 €
Soit2 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 51 Che Tissot 11620 Villemoustaussou | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 09/10/2025 | 87 Rue Des Amandiers 11620 Villemoustaussou | Maison | 117 m² | 275 000 € | 2 350 |
| 28/03/2025 | 124 Che Du Haut Du Thou 11620 Villemoustaussou | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| 28/02/2025 | 25 Rue Des Amandiers 11620 Villemoustaussou | Maison | 120 m² | 305 900 € | 2 549 |
| 31/07/2024 | 401 Av De La Montagne Noire 11620 Villemoustaussou | Maison | 85 m² | 191 000 € | 2 247 |
| 29/06/2024 | 260 Che Du Chateau D Eau 11620 Villemoustaussou | Maison | 181 m² | 341 950 € | 1 889 |
| 27/06/2024 | 5889 Rue Des Amandiers 11620 Villemoustaussou | Maison | 185 m² | 470 680 € | 2 544 |
| 08/03/2024 | 364 Av De La Montagne Noire 11620 Villemoustaussou | Maison | 78 m² | 199 500 € | 2 558 |
| 14/11/2023 | 517 Che Du Chateau D Eau 11620 Villemoustaussou | Maison | 124 m² | 315 000 € | 2 540 |