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7 Rue du Perdigal 11200 Fabrezan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2611E1603811R

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1989-2000
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Fabrezan (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 871 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 361 – 209 380 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20251 Av De L Ancienne Gare 11200 FabrezanMaison46 m²214 000 €4 652
16/07/20251 Av De L Ancienne Gare 11200 FabrezanMaison71 m²214 000 €3 014
28/05/202513 Av De La Promenade 11200 FabrezanMaison260 m²118 800 €457
11/03/202535 B Av Saint Marc 11200 FabrezanAppartement150 m²199 000 €1 327
17/01/202512 Pl Du Plo 11200 FabrezanMaison68 m²38 000 €559
10/10/20243 Rue Du Commerce 11200 FabrezanMaison110 m²106 900 €972
24/07/202412 Rue De Sainte Elisabeth 11200 FabrezanMaison70 m²193 980 €2 771
03/06/20247 Av Du Pont 11200 FabrezanAppartement155 m²130 100 €839
20/02/20246 Portail De La Trinite 11200 FabrezanMaison62 m²166 080 €2 679
30/01/202439 Av Saint Marc 11200 FabrezanMaison89 m²235 000 €2 640