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4 Rue des Etudes 11000 Carcassonne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2611E1623798K

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 911 – 215 896 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²246 353 €246 353
31/12/202583 Bd Barbes 11000 CarcassonneAppartement60 m²199 900 €3 332
31/12/202583 Bd Barbes 11000 CarcassonneAppartement72 m²199 900 €2 776
31/12/20254 Rue Littre 11000 CarcassonneMaison65 m²91 160 €1 402
30/12/202525 Bd Marcou 11000 CarcassonneAppartement46 m²69 900 €1 520
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²210 910 €210 910
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²304 850 €304 850
29/12/20254 Rue Chartran 11000 CarcassonneAppartement71 m²270 678 €3 812
29/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²257 706 €257 706
26/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²230 247 €230 247
24/12/202531 Rue Courtejaire 11000 CarcassonneAppartement49 m²39 900 €814
24/12/202554 All D Iena 11000 CarcassonneAppartement107 m²123 100 €1 150
24/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²201 800 €201 800
22/12/202538 Bd Barbes 11000 CarcassonneMaison105 m²129 000 €1 229
22/12/202523 Rue Jules Sauzede 11000 CarcassonneAppartement165 m²190 000 €1 152