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2 Chemin des Prades 11160 Peyriac-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2611E1636059Z

D énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Peyriac-Minervois (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 644 – 124 016 €
Soit1 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025337 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison78 m²114 625 €1 470
29/12/20255640 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison30 m²145 000 €4 833
29/12/20255639 Rue Jean Jaures 11160 Peyriac-MinervoisAppartement60 m²145 000 €2 417
24/12/20256 B Rue Des Lavoirs 11160 Peyriac-MinervoisMaison75 m²75 600 €1 008
20/10/2025332 A Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison80 m²152 000 €1 900
15/10/202577 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison80 m²70 000 €875
15/10/202578 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison35 m²70 000 €2 000
26/09/202514 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison144 m²76 000 €528
08/08/20255558 Rue De La Porte Rouge 11160 Peyriac-MinervoisMaison68 m²115 000 €1 691
18/07/2025208 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison60 m²125 000 €2 083
03/07/202528 Rue Jean Jaures 11160 Peyriac-MinervoisMaison209 m²46 000 €220
03/06/202513 Av Ernest Ferroul 11160 Peyriac-MinervoisMaison320 m²70 000 €219
29/04/20251 B Rue De L Oratoire 11160 Peyriac-MinervoisMaison145 m²211 500 €1 459
11/03/202586 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison75 m²80 000 €1 067
06/01/202544 Le Village 11160 Peyriac-MinervoisMaison104 m²35 000 €337