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32 Rue des Jardins 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2611E1643975L

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1983-1988
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 967 – 259 396 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025630 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison45 m²28 000 €622
15/09/2025638 Imp Des Jardins 11260 EspérazaMaison49 m²18 000 €367
31/07/202554 Rue Elie Sermet 11260 EspérazaMaison50 m²35 000 €700
21/07/2025110 Av De Carcassonne 11260 EspérazaMaison62 m²70 000 €1 129
02/04/20251035 La Ville 11260 EspérazaMaison72 m²140 000 €1 944
13/02/20256 Rue De La Republique 11260 EspérazaAppartement38 m²45 610 €1 200
08/11/2024649 Rue Des Jardins 11260 EspérazaMaison78 m²129 000 €1 654
12/10/2024586 Rue Lafayette 11260 EspérazaMaison68 m²21 000 €309
23/09/202428 Av Charles De Gaulle 11260 EspérazaMaison128 m²104 500 €816
12/09/2024695 Rue De La Republique 11260 EspérazaMaison96 m²70 000 €729
11/06/202427 Av De Carcassonne 11260 EspérazaMaison58 m²65 000 €1 121
14/05/20241046 Rte D Espagne 11260 EspérazaMaison72 m²83 500 €1 160
13/05/202443 Av Barbes 11260 EspérazaMaison180 m²123 000 €683
12/04/20248 Av Barbes 11260 EspérazaMaison78 m²42 500 €545
22/03/202421 Rue Victor Hugo 11260 EspérazaMaison70 m²50 000 €714