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3 Rue Papin 11100 Narbonne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2611E1675585F

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface312 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 144 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen901 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation721 954 – 847 512 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement73 m²122 000 €1 671
30/12/202529 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement63 m²140 000 €2 222
30/12/202519 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement110 m²155 000 €1 409
17/12/20251 Rue Des Colonnes 11100 NarbonneAppartement58 m²68 400 €1 179
28/11/202554 Bd Frederic Mistral 11100 NarbonneAppartement53 m²80 775 €1 524
26/11/20253 Rue Papin 11100 NarbonneAppartement87 m²137 750 €1 583
26/11/202534 Rue Beaumarchais 11100 NarbonneMaison88 m²170 000 €1 932
20/11/20257 Rue Des Colonnes 11100 NarbonneAppartement32 m²144 100 €4 503
28/10/202536 A Bd Marcel Sembat 11100 NarbonneAppartement38 m²110 000 €2 895
23/10/202533 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement90 m²280 000 €3 111
23/10/202533 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement55 m²280 000 €5 091
23/10/202533 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement35 m²280 000 €8 000
23/10/202531 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement46 m²119 000 €2 587
08/10/20259 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement87 m²194 750 €2 239
18/09/202536 A Bd Marcel Sembat 11100 NarbonneAppartement49 m²85 000 €1 735