22 Rue George Sand 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2611E1681852G
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 272 – 152 928 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue D Anjou 11800 Trèbes | Maison | 83 m² | 612 844 € | 7 384 |
| 25/11/2025 | 3 Rue De Picardie 11800 Trèbes | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Du Dauphine 11800 Trèbes | Appartement | 44 m² | 25 845 € | 587 |
| 16/10/2025 | 20 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Languedoc 11800 Trèbes | Maison | 110 m² | 169 740 € | 1 543 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Corneille 11800 Trèbes | Maison | 134 m² | 104 000 € | 776 |
| 20/05/2025 | 12 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 02/05/2025 | 3 Rue Du Dauphine 11800 Trèbes | Appartement | 88 m² | 164 575 € | 1 870 |
| 02/05/2025 | 1 Rue Du Dauphine 11800 Trèbes | Appartement | 67 m² | 164 575 € | 2 456 |
| 25/04/2025 | 1 Av General Charles De Gaulle 11800 Trèbes | Appartement | 35 m² | 106 863 € | 3 053 |
| 25/04/2025 | 1 Av General Charles De Gaulle 11800 Trèbes | Appartement | 33 m² | 106 863 € | 3 238 |
| 22/04/2025 | 18 Rue De Picardie 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 127 000 € | 1 296 |
| 19/02/2025 | 4 Rue Du Dauphine 11800 Trèbes | Appartement | 44 m² | 27 500 € | 625 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Dauphine 11800 Trèbes | Appartement | 67 m² | 42 550 € | 635 |
| 12/02/2025 | 2 Rue De Savoie 11800 Trèbes | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |