31 Rue du Cap de Roc 11130 Sigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2611E1693999L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2003
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 596 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 474 – 315 165 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Georges Guynemer 11130 Sigean | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Charles Trenet 11130 Sigean | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Jean Giono 11130 Sigean | Maison | 118 m² | 237 500 € | 2 013 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Des Oliviers 11130 Sigean | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Georges Guynemer 11130 Sigean | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |
| 20/03/2025 | 2 Rue Des Cigales 11130 Sigean | Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 |
| 27/11/2024 | 16 Rue Des Cigales 11130 Sigean | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Fabre D Eglantine 11130 Sigean | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 01/08/2024 | 26 Rue Des Cigales 11130 Sigean | Maison | 91 m² | 246 200 € | 2 705 |
| 17/06/2024 | 12 Rue Elzear Gauthier 11130 Sigean | Maison | 146 m² | 323 500 € | 2 216 |
| 29/04/2024 | 4 Rue Alphonse Daudet 11130 Sigean | Maison | 85 m² | 228 000 € | 2 682 |
| 26/03/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet 11130 Sigean | Maison | 183 m² | 337 100 € | 1 842 |
| 19/03/2024 | 8 Rue Des Reglisses 11130 Sigean | Maison | 88 m² | 266 000 € | 3 023 |
| 07/03/2024 | 20 Rue Cap De Roc 11130 Sigean | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 07/03/2024 | 20 Rue Cap De Roc 11130 Sigean | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |