5 Chemin du Vigne 11160 Rieux-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2611E1698255D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 603 – 126 317 €
Soit1 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 24/03/2025 | 13 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 |
| 26/12/2024 | 23 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-Minervois | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 20/12/2024 | 5890 Les Lions 11160 Rieux-Minervois | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 108 000 € | 1 161 |
| 24/11/2023 | 15 Che Du Vigne 11160 Rieux-Minervois | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 02/11/2023 | 649 Le Vigne 11160 Rieux-Minervois | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |