Signal Vente

48 Boulevard Frederic Mistral 11100 Narbonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2611E1798435F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 276 – 152 932 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement110 m²155 000 €1 409
18/12/20258 Rue Michelet 11100 NarbonneAppartement30 m²52 500 €1 750
17/12/20251 Rue Des Colonnes 11100 NarbonneAppartement58 m²68 400 €1 179
15/12/20259 Imp Flatters 11100 NarbonneAppartement32 m²220 990 €6 906
15/12/20259 Imp Flatters 11100 NarbonneAppartement50 m²220 990 €4 420
15/12/202573 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement16 m²40 000 €2 500
15/12/202523 B Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement66 m²163 650 €2 480
11/12/202515 Rue Ancienne Porte De Beziers 11100 NarbonneAppartement60 m²44 000 €733
10/12/202573 Rue Droite 11100 NarbonneAppartement32 m²62 000 €1 938
28/11/20256 Rue De L'ancienne Porte Neuve 11100 NarbonneMaison84 m²318 000 €3 786
28/11/202554 Bd Frederic Mistral 11100 NarbonneAppartement53 m²80 775 €1 524
26/11/20253 Rue Papin 11100 NarbonneAppartement87 m²137 750 €1 583
20/11/20257 Rue Des Colonnes 11100 NarbonneAppartement32 m²144 100 €4 503
07/11/202536 Rue De L'ancienne Porte Neuve 11100 NarbonneAppartement46 m²96 000 €2 087
07/11/20253 Rue Barrere 11100 NarbonneAppartement78 m²33 000 €423