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2 Impasse Leo Ferre 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2611E1811019F

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 510 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation252 099 – 295 942 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/2025164 Che De L Estrade 11620 VillemoustaussouMaison117 m²233 384 €1 995
07/02/2025303 Che De La Piboule 11620 VillemoustaussouMaison97 m²196 550 €2 026
16/12/202428 Rue Des Alizes 11620 VillemoustaussouMaison79 m²590 000 €7 468
16/12/202422 Rue Des Alizes 11620 VillemoustaussouMaison79 m²590 000 €7 468
19/06/2024261 Che De Laprade 11620 VillemoustaussouMaison188 m²567 000 €3 016
20/12/20235961 La Piboule 11620 VillemoustaussouMaison89 m²162 450 €1 825
13/11/2023526 Cabanne De Laffon 11620 VillemoustaussouMaison81 m²207 800 €2 565
03/11/20236 Imp Jean Ferrat 11620 VillemoustaussouMaison98 m²180 000 €1 837