4 Rue Emile Pouytes 11160 Rieux-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2611E1815197X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 903 – 106 713 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-Minervois | Maison | 179 m² | 130 000 € | 726 |
| 27/08/2025 | 5792 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |
| 20/08/2025 | 36 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 19/08/2025 | 409 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 21 m² | 29 000 € | 1 381 |
| 09/07/2025 | 91 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-Minervois | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 27/06/2025 | 5973 Rue De Moux 11160 Rieux-Minervois | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 27/05/2025 | 330 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 15/05/2025 | 38 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 117 m² | 72 000 € | 615 |
| 30/04/2025 | 42 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 103 m² | 81 000 € | 786 |
| 30/04/2025 | 37 Rue Leon Gambetta 11160 Rieux-Minervois | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 25/04/2025 | 29 Rue Du Barry 11160 Rieux-Minervois | Maison | 158 m² | 140 000 € | 886 |
| 24/03/2025 | 13 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-Minervois | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Balzac 11160 Rieux-Minervois | Maison | 61 m² | 71 600 € | 1 174 |