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31 Rue Molière 11200 Lézignan-Corbières

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2611E1828435B

C énergie   A GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé502 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement020 m²CB22431
07/07/2026appartement112 m²CA26531
07/07/2026appartement114 m²CB25331
07/07/2026appartement123 m²CB20431
07/07/2026appartement222 m²CB21931

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Lézignan-Corbières (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 871 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 321 – 88 421 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement31 m²123 500 €3 984
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement29 m²123 500 €4 259
30/12/20256 Rue Voltaire 11200 Lézignan-CorbièresAppartement28 m²123 500 €4 411
29/12/20259 Rue Camille Desmoulins 11200 Lézignan-CorbièresMaison60 m²33 000 €550
18/12/202558 B Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison130 m²95 000 €731
17/12/20256 B Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresMaison114 m²123 500 €1 083
12/12/202558 Bd Gabriel Peri 11200 Lézignan-CorbièresMaison170 m²494 000 €2 906
11/12/20254 Rue Michelet 11200 Lézignan-CorbièresMaison228 m²255 000 €1 118
05/12/202513 Rue Pablo Neruda 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²35 000 €350
20/11/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement49 m²24 700 €504
17/11/202551 Av Marechal Foch 11200 Lézignan-CorbièresAppartement64 m²63 000 €984
04/11/202523 Rue Alsace Lorraine 11200 Lézignan-CorbièresMaison98 m²145 100 €1 481
30/10/202516 Bd Marx Dormoy 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²40 000 €1 000
23/10/202512 Rue Des Mesanges 11200 Lézignan-CorbièresMaison138 m²200 000 €1 449
17/10/20256 Av Garibaldi 11200 Lézignan-CorbièresAppartement52 m²55 000 €1 058