Villerouge la Crémade 11200 Fabrezan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2611E1830928Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | maison | – | 167 m² | C | C | 79 | 35 |
| 18/07/2025 | maison | 0 | 108 m² | B | A | 109 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Fabrezan (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Tramontane (Villerou 11200 Fabrezan | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Du Chateau (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 158 m² | 355 000 € | 2 247 |
| 06/03/2025 | 13 Rue Des Lauriers (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 09/12/2024 | 8 Rue Du Moulin (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 146 m² | 384 200 € | 2 632 |
| 07/05/2024 | 2 Rue De La Tramontane (Villerou 11200 Fabrezan | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Des Lauriers (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 173 m² | 155 000 € | 896 |
| 27/10/2023 | 5 A Rue Des Ecoles (Villerouge) 11200 Fabrezan | Maison | 127 m² | 193 200 € | 1 521 |