11 Rue du Vercors 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2611E1850797D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1978
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 608 – 194 410 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cevennes 11800 Trèbes | Maison | 77 m² | 94 910 € | 1 233 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Des Hortensias 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 132 100 € | 1 391 |
| 30/06/2025 | 7 B Rue Des Cormorans 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 216 450 € | 2 405 |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Mimosas 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 |
| 25/03/2025 | 40 Bd Du Minervois 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |
| 10/03/2025 | 4 Imp Des Cormorans 11800 Trèbes | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 10/09/2024 | 40 Che Vieux De Rustiques 11800 Trèbes | Maison | 130 m² | 231 100 € | 1 778 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Larzac 11800 Trèbes | Maison | 121 m² | 203 735 € | 1 684 |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Quercy 11800 Trèbes | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 29/01/2024 | 11 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |