15 Cité de la Trille 11120 Ginestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2611E1885980I
E énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1965
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 910 – 173 634 €
Soit1 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Che De La Garde 11120 Ginestas | Maison | 97 m² | 217 250 € | 2 240 |
| 30/10/2025 | 24 Rue D Occitanie 11120 Ginestas | Maison | 44 m² | 74 000 € | 1 682 |
| 17/10/2025 | 6 Che De La Garde 11120 Ginestas | Maison | 135 m² | 273 750 € | 2 028 |
| 08/10/2025 | 18 Cite De La Trille 11120 Ginestas | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 07/10/2025 | 1 Av De La Ginesto 11120 Ginestas | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 17/07/2025 | 3 Cite De La Trille 11120 Ginestas | Maison | 92 m² | 228 400 € | 2 483 |
| 04/04/2025 | 4 Rue Des Tonneliers 11120 Ginestas | Maison | 60 m² | 55 500 € | 925 |
| 20/02/2025 | 8 Rue Des Ecoles 11120 Ginestas | Maison | 100 m² | 169 100 € | 1 691 |
| 31/01/2025 | 5 Che De La Garde 11120 Ginestas | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 18/10/2024 | 11 Rue D Occitanie 11120 Ginestas | Maison | 121 m² | 166 300 € | 1 374 |
| 12/09/2024 | 9 Rue Du Commerce 11120 Ginestas | Appartement | 11 m² | 140 000 € | 12 727 |
| 12/09/2024 | 5 Rue Du Commerce 11120 Ginestas | Appartement | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 12/09/2024 | 5 Rue Du Commerce 11120 Ginestas | Maison | 170 m² | 140 000 € | 824 |
| 21/06/2024 | 1 Rue D Occitanie 11120 Ginestas | Maison | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Cers 11120 Ginestas | Maison | 42 m² | 105 075 € | 2 502 |