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23 Impasse de l'Alicante 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2611E1888074W

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 163 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation318 074 – 373 392 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Imp Du Grenache 11110 Salles-d'AudeMaison93 m²200 000 €2 151
31/07/20258 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²250 000 €2 841
22/07/202513 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison87 m²229 000 €2 632
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
17/06/20256 Che De Fountsut - Font Laurier 11110 Salles-d'AudeMaison142 m²416 100 €2 930
24/04/202524 Rue Du Muscat 11110 Salles-d'AudeMaison102 m²268 663 €2 634
03/04/20254 Rue De L'aramon 11110 Salles-d'AudeMaison102 m²258 000 €2 529
13/01/202518 Che Du Pied Blanc 11110 Salles-d'AudeMaison105 m²229 050 €2 181