Signal Vente

3 Rue du Listan 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2611E1899778A

C énergie   C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1984
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 991 – 353 337 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²215 000 €2 150
05/12/202514 A Rue De L Aramon 11590 Cuxac-d'AudeMaison82 m²195 000 €2 378
30/09/20258 B Chem De La Bouriette 11590 Cuxac-d'AudeMaison112 m²363 000 €3 241
05/02/20254 Rue De L Aramon 11590 Cuxac-d'AudeMaison87 m²218 500 €2 511
27/09/20243 Rue Du Muscat 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²230 000 €2 300
02/08/20244 Rue De L Aramon 11590 Cuxac-d'AudeMaison87 m²227 000 €2 609
10/07/202426 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison110 m²297 500 €2 705
26/02/20247 Rue Emile Pouytes 11590 Cuxac-d'AudeMaison98 m²245 000 €2 500