41 Avenue Francois Ferrie 11160 Rieux-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2611E1911177L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 395 – 141 334 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 508 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 99 m² | 74 000 € | 747 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Louis Pasteur 11160 Rieux-Minervois | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 19/05/2025 | 4 Rue Ampere 11160 Rieux-Minervois | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 27/03/2025 | 5 Imp St Saens 11160 Rieux-Minervois | Maison | 101 m² | 65 000 € | 644 |
| 18/12/2024 | 513 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 77 m² | 17 000 € | 221 |
| 02/10/2024 | 528 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 07/08/2024 | 1 B Rue Camille Amalric 11160 Rieux-Minervois | Maison | 84 m² | 91 000 € | 1 083 |
| 17/06/2024 | 109 Le Village 11160 Rieux-Minervois | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| 22/05/2024 | 18 Rue Jean Bouin 11160 Rieux-Minervois | Maison | 147 m² | 149 500 € | 1 017 |
| 21/03/2024 | 13 Rue Camille Amalric 11160 Rieux-Minervois | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |