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4bis Rue du Parc 11120 Ginestas

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2611E1921761N

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison–116 m²BA8953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 322 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 113 – 265 436 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison170 m²205 000 €1 206
05/12/20257 Che De La Garde 11120 GinestasMaison97 m²217 250 €2 240
28/11/20255 Rue Des Remparts 11120 GinestasMaison40 m²40 000 €1 000
03/11/20258 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison68 m²125 000 €1 838
30/10/202524 Rue D Occitanie 11120 GinestasMaison44 m²74 000 €1 682
17/10/20256 Che De La Garde 11120 GinestasMaison135 m²273 750 €2 028
08/10/202518 Cite De La Trille 11120 GinestasMaison92 m²215 000 €2 337
07/10/20251 Av De La Ginesto 11120 GinestasMaison100 m²300 000 €3 000
17/07/20253 Cite De La Trille 11120 GinestasMaison92 m²228 400 €2 483
23/06/202516 Rue Du Tour Du Lieu 11120 GinestasMaison150 m²141 050 €940
07/04/20259 Rue Des Remparts 11120 GinestasMaison70 m²35 500 €507
04/04/20254 Rue Des Tonneliers 11120 GinestasMaison60 m²55 500 €925
07/03/20254 Les Clots 11120 GinestasMaison135 m²351 110 €2 601
20/02/20258 Rue Des Ecoles 11120 GinestasMaison100 m²169 100 €1 691
31/01/20255 Che De La Garde 11120 GinestasMaison52 m²130 000 €2 500