13 Rue de Minerve 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2611E1923692U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 213 – 169 293 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Garonne 11800 Trèbes | Maison | 107 m² | 157 800 € | 1 475 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Madrid 11800 Trèbes | Maison | 65 m² | 131 000 € | 2 015 |
| 05/11/2025 | 54 Rue D Occitanie 11800 Trèbes | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De L Adour 11800 Trèbes | Maison | 105 m² | 160 520 € | 1 529 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Esclarmonde 11800 Trèbes | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 11/07/2025 | 39 Rue D Occitanie 11800 Trèbes | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 07/02/2025 | 12 Rue Du Soleil Levant 11800 Trèbes | Maison | 113 m² | 245 000 € | 2 168 |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Lisbonne 11800 Trèbes | Maison | 88 m² | 189 440 € | 2 153 |
| 07/01/2025 | 22 Rue De La Loire 11800 Trèbes | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 27/12/2024 | 3 Rue De Trencavel 11800 Trèbes | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 12/11/2024 | 47 Rue D Occitanie 11800 Trèbes | Maison | 94 m² | 151 000 € | 1 606 |
| 07/11/2024 | 6 Rue De Lisbonne 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 147 000 € | 1 500 |
| 05/10/2024 | 10 Rue Des Grenaches 11800 Trèbes | Maison | 96 m² | 157 200 € | 1 638 |
| 13/09/2024 | 18 Rue Du Rhone 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 09/08/2024 | 14 Rue De La Loire 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 151 000 € | 1 678 |